Комплексъ доходныхъ домовъ Рабиновича, исторія въ четырехъ частяхъ.
использование материалов только с согласия автора
По этому адресу расположен комплекс доходных домов, выстроенных разными архитекторами для одного владельца. Один из них стоит непосредственно на красной линии, второй прячется в глубине, третий еще дальше, четвертый… Но об этом позднее. Когда то вместе они создавали великолепный архитектурный ансамбль, куда помимо самих домов, выстроенных в стиле модерн, входила еще прекрасно обустроенная территория как у домов, так и между ними. Но с тех пор прошло много лет, произошло много событий. Люди в большинстве своем стали безразличны к архитектуре и красоте, которая могла бы их окружать. Поэтому рассказ о них будет представлять собой материал, собранный из множества самых разных, порой даже неожиданных источников, с одной целью — попытаться восстановить то, как выглядели эти дома. Рассказ начну с дома, расположенного в глубине участка, а не с того, который стоит на красной линии, потому что в нумерации он стоит впереди, и следовательно можно предположить, что построен он раньше. Материал получился обширным, но речь в нем пойдет о целых четырех домах, и я надеюсь будет интересным, так как я стремлюсь довести до читателя все, что удалось узнать самому.
Дом 11а. Дореволюционная постройка
Судя по всему Зуев писал про здание 11б у которого с правой стороны действительно довольно большой брэндмауэр. Судя по табличке 11б было построено в 1910-м году, что подтверждается справочником "Вся Одесса" Лисянского, 1911 по которому А.Б. Минкус живёт по данному адресу уже в 1910-м году.
У здания 11а брэндмауэр расположен со стороны побережья и он конечно не очень хорошо смотрится со строны переулка, но к Бульвару отношения не имеет, по этому не думаю, что Зуев имел ввиду именно это здание.
Дом 11б не отступлен от красной линии, о чем пишет Зуев. А брандмауэром в данном случае выступает сам дом 11/11а — длинной стеной вдоль переулка. Во всяком случае я так понял текст…
Всё же отступает на расстояние палисадника. А северный фасад дома 11а сложно назвать брандмауэром, так как он оштукатурен и имеет окна. Брэндмауэр — это смежная огнеупорная стена, которую было запрещено красить и устраивать в ней окна. Зуев как специалист навряд ли бы назвал фасад брандмауэром, который хоть и скромен, но совсем не плох.
Возможно Вы правы, просто дом 11/11а раньше, он больше, четко отодвинут от красной линии, и довольно диковенный для тех лет в этой местности, и вполне мог вызывать противоречивые чувства, поэтому у меня возникло мнение, что речь идет о нем. Да по границе с 13 там есть стена. Впрочем таких стен было довольно много, рядом у Рено такая же…
"но поставлен на границе соседа" — это имеется ввиду соседний 13-й участок. 11б выходит брэндмауэром прямо на границу между участками.